国元国际于2023年1月31日宣布对ng体育（00672.HK) 的深度研报，，，，，报告中ng体育获买入评级，，，，，目的价位为0.33港元，，，，，在现价0.255港元的基础上预计有29.4%的升幅。。。。。。。 。
报告称，，，，，ng体育坚持以地产焦点为主业，，，，，围绕“地产+”周全结构，，，，，下设：房产、商业、效劳、资源四大战略版块；；；； ；；；营业笼罩中高端住宅、商业地产开发及运营、物业效劳、金融、旅馆、影院、康健、教育等，，，，，为中国家庭提供全生命周期的优美生涯计划。。。。。。。 。
国元国际在研报中对ng体育列出三大投资要点，，，，，主要包括：强盛的综合开发能力+富厚优质的土地储备+稳健的财务政策。。。。。。。 。
在房住不炒的主基调下，，，，，房地产走向治理盈利时代，，，，，企业的综合生长能力是突破生长瓶颈的制胜法宝。。。。。。。 。ng体育紧跟我国房地产行业转变与转型的程序，，，，，起劲开拓非地产开发的多元营业，，，，，并已成为集团营业的主要增添推动力，，，，，2018-2021年公司其他营业营收CAGR抵达11%，，，，，其中，，，，，物业治理及其他营业扩张最快，，，，，2018-2021年CAGR抵达24%左右。。。。。。。 。
未来，，，，，随着公司多元化营业的协同稳健推进，，，，，公司在销售质量、利润水平与抗危害能力方面均预期有稳步的提升。。。。。。。 。
2021年公司地价/售价比仅为13%左右，，，，，在海内拿地本钱泛起上升的趋势下，，，，，仍为行业内的低水平。。。。。。。 。预期公司的拿地本钱优势与较高水平的销售均价将继续坚持。。。。。。。 。
公司阻止2021年底，，，，，土地储备总面积约为1048万平方米，，，，，土地储备优质丰富，，，，，预期可知足未来5年的生长。。。。。。。 。
别的，，，，，阻止2022年6月30日，，，，，公司可售货值进一步提升至646亿元人民币，，，，，其中43%位于经济活跃的杭州市，，，，，为未来销售与利润水平的增添打下坚实基础。。。。。。。 。
财务状态清静稳健 三条红线稳居绿档
综合来看，，，，，公司三道红线均稳居“绿档”，，，，，在行业内坚持康健优良水平；；；； ；；；谋划能力上：2021年，，，，，公司在市场升沉的情形下仍然实现了合约销售大幅增添，，，，，谋划韧性凸显。。。。。。。 。
以2021年数据为例，，，，，ng体育销售高质量增添、回款率维持高位。。。。。。。 。其条约销售额增添高速稳健，，，，，2018-2021四年CAGR为12%。。。。。。。 。2022年上半年，，，，，公司回款率162%，，，，，坚持高位。。。。。。。 。公司拥有审慎无邪的财务政策、康健的债务结构、较为稳固的现金流以及优异的盈利能力。。。。。。。 。
报告体现，，，，，随着中国房地产行业进入全新周期，，，，，公司以“稳增添”为焦点思绪，，，，，接纳短期审慎、恒久乐观的看法战略，，，，，深耕长三角经济圈、充分使用公司在长三角地区的卓越品牌优势，，，，，以“杭派精工”的品质打造优美社区。。。。。。。 。同时，，，，，公司还将注重打造精品项目、全方面增强效劳品质、起劲向高质量生长转变，，，，，并致力于为住民创立高品质的都会生涯，，，，，为宽大投资者带来久远的投资回报。。。。。。。 。
